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什么情况下建材市场和钢筋套筒会出现饱和状态

作者: Glus 时间:2019-05-06 来源:固力士
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什么情况下建材市场和钢筋套筒会出现饱和状态

  最近几年,建筑市场“僧多粥少”,竞争加剧  金融危机发生后,对建筑市场的投资产生了较大影响,特别是房地产业受到了很大的负面影响。由于资金困扰,许多项目被迫停工半停工,新的项目急剧减少。对于我国的建筑企业来说,活源减少无疑是最大的冲击。如某省会城市等级建筑企业以达到1000多家,建筑市场只要发布工程招标公告,就有几十甚至上百家建筑企业投标,竞争愈来愈激烈。钢筋套筒

  当前建筑市场存在的问题分析:固力士钢筋套筒厂家多年来从事建筑行业,对建筑行业也进行了深入的研究,现在为大家分享一些建筑行业的问题。业主肢解分包工程严重多数情况下,建设单位将土石方、降水、支护、防水、防护、精装修、门窗、电气、通讯、空调、幕墙、电梯、智能化、消防工程等分部、分项工程肢解分包,总承包企业只负责主体结构施工,利润空间被大大压缩;另一方面,还要担负分包施工的工期、质量、安全等一系列责任。总包管理费率已降到1%~2%之间,远低于国家规定的5%的水平。此外,肢解工程后分包队伍能力无法保障,一旦出现工期拖延和质量问题,总包企业通过法律维护自身权益的成本很高。如某施工单位承担的工程项目,仅楼梯工程就被业主肢解分包给4家企业,而在装饰阶段,整个工地有40多家分包企业,总包企业协调管理的难度可想而知。


     近几年随着全社会固定资产投资的持续增长,建筑市场也处于高速发展的状态,同时,建筑市场也存在一些问题。特别是当前经济形势多变,建筑市场的不确定因素增多,加剧了原先存在问题的严重性并出现了一些新问题。

   建筑市场中介服务机构不规范  建筑市场中介服务机构的问题主要体现在招标代理及工程审计机构。存在在建筑行业的这些问题只要所有的建筑行业相关者共同努力,经过实践和时间的考验才能慢慢减少,如果单凭几家企业的努力是没用的。热门标签:钢筋套筒,钢筋连接套筒
 
  工程款拖欠严重  绝大部分的施工企业认为,拖欠工程款对建筑企业的生存造成了严重影响,是企业面临的较大困难。当前建设单位拖欠工程款的现象十分普遍,在一些不讲究社会信誉的开发商身上表现得尤为突出。政府要求对农民工的工资拖欠问题在三天之内解决,而建设单位拖欠建筑企业工程款问题的解决却遥遥无期。工程款拖欠时间一般在一年到五年,许多项目工程款已形成坏死帐。此外,部分建设单位以物抵款,将一些物品以原值或高于原价值的价格抵给施工单位,变相克扣施工单位的应得款项。经调查分析,大部分企业的债权及未追回的拖欠工程款占企业资产的40%左右,完全收回项目的工程款的预计期限大都在5年左右。
               
   工程项目垫资施工已成普遍现象  建设领域垫资施工已成业内“潜规则”,几乎没有不垫资的工程项目,并且建设单位要求垫资施工的程度越来越高。前几年一般垫资到工程进度达到基础正负零的水平,钢筋连接套筒,现在则增加到建筑主体封顶甚至更多。大量流动资金被工程项目长期占用,建筑企业生存空间进一步受到挤压。

   
 

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